¿Qué quiere decir “impermeabilizar” un edificio?

La impermeabilización en edificios es la formación de una barrera impermeable sobre las superficies de cimientos, techos, paredes y otros elementos estructurales del edificio para evitar la penetración de agua a través de estas superficies.

Los materiales comúnmente utilizados para las impermeabilizaciones en Barcelona y cualquier otra ciudad  en la construcción son materiales cementosos, material bituminoso, membrana impermeabilizante líquida y membrana líquida de poliuretano, etc. La impermeabilización en edificios y estructuras generalmente se requiere para sótanos de estructuras, paredes, baños y cocinas, balcones, terrazas, terrazas o techos, techos verdes, tanques de agua y piscinas, etc.

 

En otras palabras, la impermeabilización es la combinación de materiales o sistemas que evitan la entrada de agua en los elementos estructurales de los edificios o sus espacios. El diseño básico de impermeabilización y envoltura incorpora 3 pasos para garantizar un interior impermeable y ecológico:

 

  1. Entender las fuentes de agua que probablemente se encuentren.
  2. Diseñar sistemas para evitar fugas de estas fuentes.
  3. Finalizar el diseño al detallar adecuadamente cada componente individual de la envoltura en componentes adyacentes.

CAUSAS DE FUGAS

Para que ocurran fugas, 3 condiciones deben estar presentes

  • El agua en cualquiera de sus formas.
  • El agua debe moverse a lo largo de algún tipo de fuerza, incluido el viento, la gravedad para los componentes de la envoltura de nivel superior y la presión hidrostática o la acción capilar para los componentes de nivel inferior.
  • Finalmente y lo más importante, debe haber una brecha (orificio, freno o algún tipo de abertura) para facilitar la entrada de agua en los espacios protegidos.

 

El agua disponible se traslada al interior de una estructura por numerosas fuerzas que incluyen:

  • Gravedad natural
  • Tensión superficial
  • Corrientes de viento / aire
  • Presión hidrostática

IMPERMEABILIZACIÓN EN CONSTRUCCIÓN

En la construcción, un edificio o estructura se impermeabiliza con el uso de membranas para proteger los contenidos debajo o dentro, así como también para proteger la integridad estructural.

Un edificio o estructura necesita impermeabilización. El sistema convencional de impermeabilización consiste en ‘membranas’. Esto se basa en la aplicación de una o más capas de membrana (disponible en varios materiales: por ejemplo, betún, silicato, PVC, HDPE, etc.) que actúan como una barrera entre el agua y la estructura del edificio, impidiendo el paso del agua. Sin embargo, el sistema de membrana se basa en una aplicación precisa, presentando dificultades. Los problemas con la aplicación o la adherencia al sustrato pueden provocar fugas.

 

Durante las últimas dos décadas, la industria de la construcción ha tenido avances tecnológicos en materiales de impermeabilización, que incluyen sistemas de impermeabilización integrales y materiales de membrana más avanzados.

 

Con todo esto, se hace patente lo necesario que es hoy en día contar con edificios impermeabilizados.